Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eendrachtstraat 9-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eendrachtstraat 9-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 321 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 5.350. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 1.108.000. De oppervlakte volgens de BAG is 184m2.
| Puntentelling |
321 tot 334 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 5.350
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.108.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
184m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eendrachtstraat 9-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +175pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +104pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eendrachtstraat 9-1
Eendrachtstraat 9-2
Eendrachtstraat 9-H
Meer woningen binnen de postcode 1078XV.