Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Edisonstraat 21-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Edisonstraat 21-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 180 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.248,23 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 421.000. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
170 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.176,07 tot € 1.248,23 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
D — 1.53 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 421.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Edisonstraat 21-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energie-index 1.53 +15pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +53pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Edisonstraat 20-1
Edisonstraat 20-2
Edisonstraat 20-H
Edisonstraat 21-1
Edisonstraat 21-2
Edisonstraat 21-H
Meer woningen binnen de postcode 1098TA.