Huurpuntentelling voor Dubbeleworststeeg 1, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dubbeleworststeeg 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dubbeleworststeeg 1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 561 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 7.850. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 361m2.

Puntentelling	561 tot 580 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 7.850 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 290.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	361m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dubbeleworststeeg 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +332pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +185pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Dubbeleworststeeg 1, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.