Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Dijkstraat 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Dijkstraat 48 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.091,02 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 381.000. De oppervlakte volgens de BAG is 53m2.
| Puntentelling |
151 tot 164 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.000,64 tot € 1.091,02 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C — 1.51 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 381.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Woonzorg Nederland |
| Oppervlakte woning |
53m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dijkstraat 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
151pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +47pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Dijkstraat 26
Dijkstraat 28
Dijkstraat 30
Dijkstraat 32
Dijkstraat 34
Dijkstraat 36
Dijkstraat 38
Dijkstraat 40
Dijkstraat 42
Dijkstraat 44
Dijkstraat 46
Dijkstraat 48
Dijkstraat 50
Dijkstraat 52
Dijkstraat 54
Meer woningen binnen de postcode 1011GL.