Woning Rapportage
Voor deze woning aan de De Wittenstraat 197 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de De Wittenstraat 197 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 99 en 108 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 668,17 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1983. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.
| Puntentelling |
99 tot 108 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 608,60 tot € 668,17 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
29m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Wittenstraat 197 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
99pt
Bouwjaar 1983 -5pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +53.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Wittenstraat 181
De Wittenstraat 183
De Wittenstraat 185
De Wittenstraat 187
De Wittenstraat 189
De Wittenstraat 191
De Wittenstraat 193
De Wittenstraat 195
De Wittenstraat 197
De Wittenstraat 199
De Wittenstraat 201
De Wittenstraat 203
De Wittenstraat 205
De Wittenstraat 207
De Wittenstraat 209
De Wittenstraat 211
De Wittenstraat 213
De Wittenstraat 215
De Wittenstraat 217
De Wittenstraat 219
De Wittenstraat 221
De Wittenstraat 223
De Wittenstraat 225
De Wittenstraat 227
Meer woningen binnen de postcode 1052AT.