Woning Rapportage
Voor deze woning aan de De Wittenkade 413 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de De Wittenkade 413 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.123,13 tot een markt huurprijs vanaf € 2.210 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1996 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
186 tot 196 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 2.210 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 549.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Wittenkade 413 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1996 +11pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Wittenkade 361
De Wittenkade 363
De Wittenkade 365
De Wittenkade 367
De Wittenkade 369
De Wittenkade 371
De Wittenkade 373
De Wittenkade 375
De Wittenkade 377
De Wittenkade 379
De Wittenkade 381
De Wittenkade 383
De Wittenkade 385
De Wittenkade 387
De Wittenkade 389
De Wittenkade 391
De Wittenkade 393
De Wittenkade 395
De Wittenkade 397
De Wittenkade 399
De Wittenkade 401
De Wittenkade 403
De Wittenkade 405
De Wittenkade 407
De Wittenkade 409
De Wittenkade 411
De Wittenkade 413
De Wittenkade 415
De Wittenkade 417
De Wittenkade 419
De Wittenkade 421
De Wittenkade 423
De Wittenkade 425
De Wittenkade 427
De Wittenkade 429
De Wittenkade 431
De Wittenkade 433
De Wittenkade 435
De Wittenkade 437
De Wittenkade 439
De Wittenkade 441
Meer woningen binnen de postcode 1052DE.