Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Cornelis Outshoornstraat 28-A, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Cornelis Outshoornstraat 28-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Cornelis Outshoornstraat 28-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.438 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2001 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2001. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.

Puntentelling 180 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.085,42 tot vanaf € 1.438 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 364.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 83m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cornelis Outshoornstraat 28-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
180pt
Bouwjaar 2001 +30pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 7 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Cornelis Outshoornstraat 6-A
  • Cornelis Outshoornstraat 6-B
  • Cornelis Outshoornstraat 8-A
  • Cornelis Outshoornstraat 8-B
  • Cornelis Outshoornstraat 10-A
  • Cornelis Outshoornstraat 10-B
  • Cornelis Outshoornstraat 12-A
  • Cornelis Outshoornstraat 12-B
  • Cornelis Outshoornstraat 14-A
  • Cornelis Outshoornstraat 14-B
  • Cornelis Outshoornstraat 16-A
  • Cornelis Outshoornstraat 16-B
  • Cornelis Outshoornstraat 18-A
  • Cornelis Outshoornstraat 18-B
  • Cornelis Outshoornstraat 20-A
  • Cornelis Outshoornstraat 20-B
  • Cornelis Outshoornstraat 22-A
  • Cornelis Outshoornstraat 22-B
  • Cornelis Outshoornstraat 24-A
  • Cornelis Outshoornstraat 24-B
  • Cornelis Outshoornstraat 26-A
  • Cornelis Outshoornstraat 26-B
  • Cornelis Outshoornstraat 28-A
  • Cornelis Outshoornstraat 28-B
  • Cornelis Outshoornstraat 30-A
  • Cornelis Outshoornstraat 30-B
  • Cornelis Outshoornstraat 32-A
  • Cornelis Outshoornstraat 32-B
  • Cornelis Outshoornstraat 34-A
  • Cornelis Outshoornstraat 34-B
  • Cornelis Outshoornstraat 36-A
  • Cornelis Outshoornstraat 36-B
  • Cornelis Outshoornstraat 38-A
  • Cornelis Outshoornstraat 38-B
  • Cornelis Outshoornstraat 40-A
  • Cornelis Outshoornstraat 40-B
  • Cornelis Outshoornstraat 42-A
  • Cornelis Outshoornstraat 42-B
  • Cornelis Outshoornstraat 44-A
  • Cornelis Outshoornstraat 44-B
  • Cornelis Outshoornstraat 46-A
  • Cornelis Outshoornstraat 46-B
  • Cornelis Outshoornstraat 48-A
  • Cornelis Outshoornstraat 50
  • Cornelis Outshoornstraat 52
  • Cornelis Outshoornstraat 54
  • Cornelis Outshoornstraat 56

    • Meer woningen binnen de postcode 1067HC.