Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Cornelis Krusemanstraat 40-1, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Cornelis Krusemanstraat 40-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Cornelis Krusemanstraat 40-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 216 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 4.690.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1923 en daardoor gerekend met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 133m2.

Puntentelling 216 tot 230 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 4.690
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 708.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 133m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cornelis Krusemanstraat 40-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel F -9pt
Oppervlakte vertrekken +126pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Cornelis Krusemanstraat 40-1
  • Cornelis Krusemanstraat 40-2
  • Cornelis Krusemanstraat 40-3
  • Cornelis Krusemanstraat 40-H
  • Cornelis Krusemanstraat 42-1
  • Cornelis Krusemanstraat 42-2
  • Cornelis Krusemanstraat 42-3
  • Cornelis Krusemanstraat 42-H
  • Meer woningen binnen de postcode 1075NP.