Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Cornelis Krusemanstraat 81-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Cornelis Krusemanstraat 81-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.465,32 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1921 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1921. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
167 tot 180 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.355,16 tot € 1.465,32 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 537.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cornelis Krusemanstraat 81-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
167pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Cornelis Krusemanstraat 81-1
Cornelis Krusemanstraat 81-2
Cornelis Krusemanstraat 81-3
Cornelis Krusemanstraat 81-H
Meer woningen binnen de postcode 1075NK.