Huurpuntentelling voor Cliostraat 37-2, Amsterdam
Oud-Zuid, Zuid
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Cliostraat 37-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Cliostraat 37-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.240 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F en een WOZ-waarde (2023) van € 802.000. De oppervlakte volgens de BAG is 98m2.
| Puntentelling | 186 tot 199 punten [1] |
| Sector | gereguleerde of vrije sector |
| Huurprijs | € 1.291,60 tot vanaf € 2.240 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel | F |
| WOZ-waarde (2023) | € 802.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 98m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cliostraat 37-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel en monumentenstatus.
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een berging en daarmee de benodigde 26 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Meer woningen binnen de postcode 1077KC.