Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 348 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Carolina MacGillavrylaan 348 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.186 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 510.000. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
| Puntentelling |
182 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.098,02 tot vanaf € 1.186 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2024) | € 510.000 |
| Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Carolina MacGillavrylaan 348 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
182pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62pt
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 5 punten te behalen.
Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Carolina MacGillavrylaan 218
Carolina MacGillavrylaan 220
Carolina MacGillavrylaan 222
Carolina MacGillavrylaan 224
Carolina MacGillavrylaan 226
Carolina MacGillavrylaan 228
Carolina MacGillavrylaan 230
Carolina MacGillavrylaan 232
Carolina MacGillavrylaan 234
Carolina MacGillavrylaan 236
Carolina MacGillavrylaan 238
Carolina MacGillavrylaan 240
Carolina MacGillavrylaan 242
Carolina MacGillavrylaan 244
Carolina MacGillavrylaan 246
Carolina MacGillavrylaan 248
Carolina MacGillavrylaan 250
Carolina MacGillavrylaan 252
Carolina MacGillavrylaan 254
Carolina MacGillavrylaan 256
Carolina MacGillavrylaan 258
Carolina MacGillavrylaan 260
Carolina MacGillavrylaan 262
Carolina MacGillavrylaan 264
Carolina MacGillavrylaan 266
Carolina MacGillavrylaan 268
Carolina MacGillavrylaan 270
Carolina MacGillavrylaan 272
Carolina MacGillavrylaan 274
Carolina MacGillavrylaan 276
Carolina MacGillavrylaan 278
Carolina MacGillavrylaan 280
Carolina MacGillavrylaan 282
Carolina MacGillavrylaan 284
Carolina MacGillavrylaan 286
Carolina MacGillavrylaan 288
Carolina MacGillavrylaan 290
Carolina MacGillavrylaan 292
Carolina MacGillavrylaan 294
Carolina MacGillavrylaan 296
Carolina MacGillavrylaan 298
Carolina MacGillavrylaan 300
Carolina MacGillavrylaan 302
Carolina MacGillavrylaan 304
Carolina MacGillavrylaan 306
Carolina MacGillavrylaan 308
Carolina MacGillavrylaan 310
Carolina MacGillavrylaan 312
Carolina MacGillavrylaan 314
Carolina MacGillavrylaan 316
Carolina MacGillavrylaan 318
Carolina MacGillavrylaan 320
Carolina MacGillavrylaan 322
Carolina MacGillavrylaan 324
Carolina MacGillavrylaan 326
Carolina MacGillavrylaan 328
Carolina MacGillavrylaan 330
Carolina MacGillavrylaan 332
Carolina MacGillavrylaan 334
Carolina MacGillavrylaan 336
Carolina MacGillavrylaan 338
Carolina MacGillavrylaan 340
Carolina MacGillavrylaan 342
Carolina MacGillavrylaan 344
Carolina MacGillavrylaan 346
Carolina MacGillavrylaan 348
Carolina MacGillavrylaan 350
Carolina MacGillavrylaan 352
Carolina MacGillavrylaan 354
Carolina MacGillavrylaan 356
Carolina MacGillavrylaan 358
Carolina MacGillavrylaan 360
Carolina MacGillavrylaan 362
Carolina MacGillavrylaan 364
Carolina MacGillavrylaan 366
Carolina MacGillavrylaan 368
Carolina MacGillavrylaan 370
Carolina MacGillavrylaan 372
Carolina MacGillavrylaan 374
Carolina MacGillavrylaan 376
Carolina MacGillavrylaan 378
Carolina MacGillavrylaan 380
Carolina MacGillavrylaan 382
Carolina MacGillavrylaan 384
Carolina MacGillavrylaan 386
Carolina MacGillavrylaan 388
Carolina MacGillavrylaan 390
Carolina MacGillavrylaan 392
Carolina MacGillavrylaan 394
Carolina MacGillavrylaan 396
Carolina MacGillavrylaan 398
Carolina MacGillavrylaan 400
Carolina MacGillavrylaan 402
Carolina MacGillavrylaan 404
Carolina MacGillavrylaan 406
Carolina MacGillavrylaan 408
Carolina MacGillavrylaan 410
Carolina MacGillavrylaan 412
Carolina MacGillavrylaan 414
Carolina MacGillavrylaan 416
Meer woningen binnen de postcode 1098XB.