Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Cabralstraat 36-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Cabralstraat 36-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 133 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 790,38 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1927 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1927. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.
| Puntentelling |
120 tot 133 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 708,72 tot € 790,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 377.000 |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
51m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cabralstraat 36-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
120pt
Bouwjaar 1927 -15pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mercatorplein 6-1
Mercatorplein 6-2
Mercatorplein 6-3
Mercatorplein 8-1
Mercatorplein 8-2
Mercatorplein 8-3
Mercatorplein 10-1
Mercatorplein 10-2
Mercatorplein 10-3
Mercatorplein 12-1
Mercatorplein 12-2
Mercatorplein 12-3
Cabralstraat 36-1
Cabralstraat 36-2
Cabralstraat 36-3
Cabralstraat 38-1
Cabralstraat 38-2
Cabralstraat 38-3
Hudsonhof 2
Hudsonhof 4
Hudsonhof 6
Hudsonhof 8
Hudsonhof 10
Hudsonhof 11
Hudsonhof 12
Hudsonhof 13
Hudsonhof 14
Hudsonhof 15
Hudsonhof 16
Hudsonhof 17
Hudsonhof 18
Hudsonhof 19
Hudsonhof 20
Hudsonhof 21
Hudsonhof 22
Hudsonhof 23
Hudsonhof 24
Hudsonhof 25
Hudsonhof 26
Hudsonhof 27
Hudsonhof 28
Hudsonhof 29
Hudsonhof 30
Hudsonhof 31
Hudsonhof 32
Hudsonhof 33
Hudsonhof 34
Hudsonhof 35
Hudsonhof 36
Hudsonhof 37
Hudsonhof 38
Hudsonhof 39
Hudsonhof 40
Hudsonhof 41
Hudsonhof 42
Hudsonhof 43
Hudsonhof 45
Hudsonhof 47
Hudsonhof 49
Hudsonhof 51
Hudsonhof 53
Hudsonhof 55
Hudsonhof 57
Hudsonstraat 157-1
Hudsonstraat 157-2
Hudsonstraat 157-3
Hudsonstraat 159-1
Hudsonstraat 159-2
Hudsonstraat 159-3
Hudsonstraat 161-1
Hudsonstraat 161-2
Hudsonstraat 161-3
Hudsonstraat 163-1
Hudsonstraat 163-2
Hudsonstraat 163-3
Hudsonstraat 165-1
Hudsonstraat 165-2
Hudsonstraat 165-3
Hudsonstraat 167-1
Hudsonstraat 167-2
Hudsonstraat 167-3
Bartholomeus Diazstraat 60
Meer woningen binnen de postcode 1057CH.