Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Burgemeester Cramergracht 77, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Burgemeester Cramergracht 77 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Burgemeester Cramergracht 77 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 127 en 140 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 834,30 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1957 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1957. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 127 tot 140 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 752,68 tot € 834,30 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 364.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 72m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Burgemeester Cramergracht 77 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
127pt
Bouwjaar 1957 -15pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 60 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Burgemeester Cramergracht 9
  • Burgemeester Cramergracht 10
  • Burgemeester Cramergracht 11
  • Burgemeester Cramergracht 12
  • Burgemeester Cramergracht 13
  • Burgemeester Cramergracht 14
  • Burgemeester Cramergracht 15
  • Burgemeester Cramergracht 16
  • Burgemeester Cramergracht 17
  • Burgemeester Cramergracht 18
  • Burgemeester Cramergracht 19
  • Burgemeester Cramergracht 20
  • Burgemeester Cramergracht 21
  • Burgemeester Cramergracht 22
  • Burgemeester Cramergracht 23
  • Burgemeester Cramergracht 24
  • Burgemeester Cramergracht 25
  • Burgemeester Cramergracht 26
  • Burgemeester Cramergracht 27
  • Burgemeester Cramergracht 28
  • Burgemeester Cramergracht 29
  • Burgemeester Cramergracht 30
  • Burgemeester Cramergracht 31
  • Burgemeester Cramergracht 32
  • Burgemeester Cramergracht 33
  • Burgemeester Cramergracht 34
  • Burgemeester Cramergracht 35
  • Burgemeester Cramergracht 36
  • Burgemeester Cramergracht 37
  • Burgemeester Cramergracht 38
  • Burgemeester Cramergracht 39
  • Burgemeester Cramergracht 40
  • Burgemeester Cramergracht 41
  • Burgemeester Cramergracht 42
  • Burgemeester Cramergracht 43
  • Burgemeester Cramergracht 44
  • Burgemeester Cramergracht 45
  • Burgemeester Cramergracht 46
  • Burgemeester Cramergracht 47
  • Burgemeester Cramergracht 48
  • Burgemeester Cramergracht 49
  • Burgemeester Cramergracht 50
  • Burgemeester Cramergracht 51
  • Burgemeester Cramergracht 52
  • Burgemeester Cramergracht 53
  • Burgemeester Cramergracht 54
  • Burgemeester Cramergracht 55
  • Burgemeester Cramergracht 56
  • Burgemeester Cramergracht 57
  • Burgemeester Cramergracht 58
  • Burgemeester Cramergracht 59
  • Burgemeester Cramergracht 60
  • Burgemeester Cramergracht 61
  • Burgemeester Cramergracht 62
  • Burgemeester Cramergracht 63
  • Burgemeester Cramergracht 64
  • Burgemeester Cramergracht 65
  • Burgemeester Cramergracht 66
  • Burgemeester Cramergracht 67
  • Burgemeester Cramergracht 68
  • Burgemeester Cramergracht 69
  • Burgemeester Cramergracht 70
  • Burgemeester Cramergracht 71
  • Burgemeester Cramergracht 72
  • Burgemeester Cramergracht 73
  • Burgemeester Cramergracht 74
  • Burgemeester Cramergracht 75
  • Burgemeester Cramergracht 76
  • Burgemeester Cramergracht 77
  • Burgemeester Cramergracht 78
  • Burgemeester Cramergracht 79
  • Burgemeester Cramergracht 80
  • Burgemeester Cramergracht 81
  • Burgemeester Cramergracht 82
  • Burgemeester Cramergracht 83
  • Burgemeester Cramergracht 84
  • Burgemeester Cramergracht 85
  • Burgemeester Cramergracht 86
  • Burgemeester Cramergracht 87
  • Burgemeester Cramergracht 88
  • Burgemeester Cramergracht 89
  • Burgemeester Cramergracht 90
  • Burgemeester Cramergracht 91
  • Burgemeester Cramergracht 92
  • Burgemeester Cramergracht 93
  • Burgemeester Cramergracht 94
  • Burgemeester Cramergracht 95
  • Burgemeester Cramergracht 96
  • Burgemeester Cramergracht 97
  • Burgemeester Cramergracht 98

    • Meer woningen binnen de postcode 1064AG.