Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Borgerstraat 92-A, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Borgerstraat 92-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Borgerstraat 92-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 157 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 941,07 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 375.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling 147 tot 157 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 878,27 tot € 941,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 375.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 56m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Borgerstraat 92-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
147pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 40 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ten Katestraat 54-A
  • Ten Katestraat 54-B
  • Ten Katestraat 54-C
  • Ten Katestraat 56-A
  • Ten Katestraat 56-B
  • Ten Katestraat 56-C
  • Borgerstraat 54
  • Borgerstraat 56
  • Borgerstraat 58
  • Borgerstraat 60
  • Borgerstraat 62
  • Borgerstraat 64
  • Borgerstraat 66
  • Borgerstraat 68
  • Borgerstraat 70
  • Borgerstraat 72
  • Borgerstraat 74
  • Borgerstraat 76
  • Borgerstraat 78
  • Borgerstraat 80
  • Borgerstraat 82
  • Borgerstraat 84
  • Borgerstraat 88
  • Borgerstraat 90-A
  • Borgerstraat 90-B
  • Borgerstraat 92-A
  • Borgerstraat 92-B
  • Borgerstraat 94-A
  • Borgerstraat 94-B
  • Borgerstraat 96-A
  • Borgerstraat 96-B
  • Borgerstraat 98
  • Borgerstraat 100

    • Meer woningen binnen de postcode 1053PW.