Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Borgerstraat 130-B, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Borgerstraat 130-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Borgerstraat 130-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.123,13 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1988 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1988. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 174 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.047,78 tot € 1.123,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 510.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 75m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Borgerstraat 130-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Bouwjaar 1988 +11pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 17 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kneppelhoutstraat 2
  • Kneppelhoutstraat 4
  • Kneppelhoutstraat 6
  • Kneppelhoutstraat 8
  • Kneppelhoutstraat 10
  • Kneppelhoutstraat 12
  • Kneppelhoutstraat 14
  • Kneppelhoutstraat 16
  • Kneppelhoutstraat 18
  • Kneppelhoutstraat 20
  • Kneppelhoutstraat 22
  • Kneppelhoutstraat 24
  • Kneppelhoutstraat 26
  • Kneppelhoutstraat 28
  • Kneppelhoutstraat 30
  • Kneppelhoutstraat 32
  • Kneppelhoutstraat 34
  • Kneppelhoutstraat 36
  • Kneppelhoutstraat 38
  • Kneppelhoutstraat 40
  • Kneppelhoutstraat 42
  • Kneppelhoutstraat 44
  • Kneppelhoutstraat 46
  • Kneppelhoutstraat 48
  • Kneppelhoutstraat 50
  • Kneppelhoutstraat 52
  • Kneppelhoutstraat 54
  • Kneppelhoutstraat 56
  • Kneppelhoutstraat 58
  • Kneppelhoutstraat 60
  • Kneppelhoutstraat 62
  • Kneppelhoutstraat 64
  • Borgerstraat 122
  • Borgerstraat 124-A
  • Borgerstraat 124-B
  • Borgerstraat 124-C
  • Borgerstraat 126-A
  • Borgerstraat 126-B
  • Borgerstraat 126-C
  • Borgerstraat 128-A
  • Borgerstraat 128-B
  • Borgerstraat 128-C
  • Borgerstraat 130-A
  • Borgerstraat 130-B
  • Borgerstraat 130-C

    • Meer woningen binnen de postcode 1053PZ.