Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Binnen Brouwersstraat 13-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Binnen Brouwersstraat 13-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 182 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.216,25 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 645.000. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
| Puntentelling |
172 tot 182 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.146,68 tot € 1.216,25 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendakvloer |
| Energielabel |
G — 2.56 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 645.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Binnen Brouwersstraat 13-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
172pt
Energie-index 2.56 -9pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +89.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Binnen Brouwersstraat 13-A
Binnen Brouwersstraat 13-B
Meer woningen binnen de postcode 1013EE.