Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bilderdijkstraat 39-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bilderdijkstraat 39-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 133 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 833,80 tot een markt huurprijs vanaf € 2.060 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1902. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
| Puntentelling |
133 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 833,80 tot vanaf € 2.060 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 460.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bilderdijkstraat 39-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
133pt
Bouwjaar 1902 -15pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Clercqstraat 49-B
De Clercqstraat 49-C
De Clercqstraat 49-D
De Clercqstraat 49-E
De Clercqstraat 51-1
De Clercqstraat 51-2
De Clercqstraat 51-3
Bilderdijkstraat 37-1
Bilderdijkstraat 37-2
Bilderdijkstraat 37-3
Bilderdijkstraat 39-1
Bilderdijkstraat 39-2
Bilderdijkstraat 39-3
Bilderdijkstraat 41-1
Bilderdijkstraat 41-2
Bilderdijkstraat 41-3
Bilderdijkstraat 43-1
Bilderdijkstraat 43-2
Bilderdijkstraat 43-3
Bilderdijkstraat 45-1
Bilderdijkstraat 45-2
Bilderdijkstraat 45-3
Bilderdijkstraat 47-1
Bilderdijkstraat 47-2
Bilderdijkstraat 47-3
Bilderdijkstraat 49-1
Bilderdijkstraat 49-2
Bilderdijkstraat 49-3
Bilderdijkstraat 49-4
Bilderdijkstraat 51-1
Bilderdijkstraat 51-2
Bilderdijkstraat 51-3
Bilderdijkstraat 53-1
Bilderdijkstraat 53-2
Bilderdijkstraat 53-3
Meer woningen binnen de postcode 1053KK.