Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bilderdijkstraat 23-B, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bilderdijkstraat 23-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bilderdijkstraat 23-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.123,13 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1992 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1992. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 176 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.060,33 tot € 1.123,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 537.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bilderdijkstraat 23-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Bouwjaar 1992 +11pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 20 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • De Liefde 1
  • De Liefde 2
  • De Liefde 3
  • De Liefde 4
  • De Liefde 5
  • De Liefde 6
  • De Liefde 7
  • De Liefde 8
  • De Liefde 9
  • De Liefde 10
  • De Liefde 11
  • De Liefde 12
  • De Liefde 13
  • De Liefde 14
  • De Liefde 15
  • De Liefde 16
  • Bilderdijkstraat 17-A
  • Bilderdijkstraat 17-B
  • Bilderdijkstraat 19-A
  • Bilderdijkstraat 19-B
  • Bilderdijkstraat 19-C
  • Bilderdijkstraat 19-D
  • Bilderdijkstraat 19-E
  • Bilderdijkstraat 19-F
  • Bilderdijkstraat 19-G
  • Bilderdijkstraat 19-H
  • Bilderdijkstraat 19-K
  • Bilderdijkstraat 19-L
  • Bilderdijkstraat 21-A
  • Bilderdijkstraat 21-B
  • Bilderdijkstraat 21-C
  • Bilderdijkstraat 21-D
  • Bilderdijkstraat 21-E
  • Bilderdijkstraat 21-F
  • Bilderdijkstraat 23-A
  • Bilderdijkstraat 23-B
  • Bilderdijkstraat 23-C
  • Bilderdijkstraat 23-D
  • Bilderdijkstraat 23-E
  • Bilderdijkstraat 23-F
  • Bilderdijkstraat 23-G
  • Bilderdijkstraat 23-H
  • Bilderdijkstraat 25-A
  • Bilderdijkstraat 25-B
  • Bilderdijkstraat 25-C
  • Bilderdijkstraat 25-D
  • Bilderdijkstraat 25-E
  • Bilderdijkstraat 25-F
  • Bilderdijkstraat 25-G
  • Bilderdijkstraat 25-H
  • Bilderdijkstraat 25-K
  • Bilderdijkstraat 25-L
  • Bilderdijkstraat 25-M
  • Bilderdijkstraat 25-N
  • Da Costakade 14-A
  • Da Costakade 14-B
  • Da Costakade 14-C
  • Da Costakade 14-D
  • Da Costakade 14-E
  • Da Costakade 14-F
  • Da Costakade 14-G
  • Da Costakade 14-H
  • Da Costakade 14-K
  • Da Costakade 14-L
  • Da Costakade 16-A
  • Da Costakade 16-B
  • Da Costakade 16-C
  • Da Costakade 16-D
  • Da Costakade 16-E
  • Da Costakade 16-F
  • Da Costakade 16-G
  • Da Costakade 16-H
  • Da Costakade 16-K
  • Da Costakade 16-L
  • Da Costakade 18-A
  • Da Costakade 18-B
  • Da Costakade 18-C
  • Da Costakade 18-D
  • Da Costakade 18-E
  • Da Costakade 18-F
  • Da Costakade 20-A
  • Da Costakade 20-B
  • Da Costakade 20-C
  • Da Costakade 20-D
  • Da Costakade 20-E
  • Da Costakade 20-F
  • Da Costakade 22-A
  • Da Costakade 22-B
  • Da Costakade 22-C
  • Da Costakade 24-A
  • Da Costakade 24-B
  • Da Costakade 24-C
  • Da Costakade 24-D
  • Da Costakade 24-E
  • Da Costakade 24-F
  • Da Costakade 24-G
  • Da Costakade 24-H
  • Da Costakade 24-K

    • Meer woningen binnen de postcode 1052NA.