Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bestevâerstraat 277-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bestevâerstraat 277-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 231 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een maisonnette met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 764.000. De oppervlakte volgens de BAG is 125m2.
| Puntentelling |
231 tot 246 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
D — 2.09 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 764.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
125m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bestevâerstraat 277-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +114pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +77pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bos en Lommerweg 163-B
Bos en Lommerweg 163-C
Bos en Lommerweg 163-D
Bos en Lommerweg 165-A
Bos en Lommerweg 165-B
Bos en Lommerweg 165-C
Bos en Lommerweg 171-A
Bos en Lommerweg 171-B
Bos en Lommerweg 171-C
Bestevâerstraat 277-A
Bestevâerstraat 277-B
Bestevâerstraat 279
Bestevâerstraat 281
Meer woningen binnen de postcode 1055TP.