Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bertelmanstraat 61, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bertelmanstraat 61 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bertelmanstraat 61 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 202 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.516,23 tot een markt huurprijs vanaf € 2.215 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 551.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 186 tot 202 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.516,23 (incl. 35% monumenten opslag) tot vanaf € 2.215 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel B — 1.27 EI
WOZ-waarde (2024)€ 551.000
Monumentenstatusrijksmonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 71m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bertelmanstraat 61 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energie-index 1.27 +30pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Bertelmanstraat 59
  • Bertelmanstraat 61

    • Meer woningen binnen de postcode 1075LV.