Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Bernard Loderstraat 145, Amsterdam

Geuzenveld, Slotermeer, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Bernard Loderstraat 145 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Bernard Loderstraat 145 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 372.000. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.

Puntentelling 186 tot 199 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.184,82 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 372.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 80m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bernard Loderstraat 145 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-A
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-B
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-C
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-D
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-E
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-F
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 112-G
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-A
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-B
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-C
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-D
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-E
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-F
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 114-G
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 116
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 120
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 122
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 124
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 126
  • Burgemeester Van Leeuwenlaan 128
  • Bernard Loderstraat 131
  • Bernard Loderstraat 133
  • Bernard Loderstraat 135
  • Bernard Loderstraat 137
  • Bernard Loderstraat 139
  • Bernard Loderstraat 141
  • Bernard Loderstraat 143
  • Bernard Loderstraat 145
  • Bernard Loderstraat 147
  • Bernard Loderstraat 149
  • Bernard Loderstraat 151
  • Bernard Loderstraat 153
  • Bernard Loderstraat 155
  • Bernard Loderstraat 157
  • Bernard Loderstraat 159
  • Bernard Loderstraat 161
  • Bernard Loderstraat 163
  • Bernard Loderstraat 165
  • Bernard Loderstraat 167
  • Bernard Loderstraat 169
  • Bernard Loderstraat 171
  • Bernard Loderstraat 173
  • Bernard Loderstraat 175
  • Bernard Loderstraat 177
  • Bernard Loderstraat 179

    • Meer woningen binnen de postcode 1063PG.