Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bernard Kochstraat 42 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bernard Kochstraat 42 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 181 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.209,31 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 400.000. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.
| Puntentelling |
168 tot 181 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.118,84 tot € 1.209,31 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B — 1.35 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 400.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
49m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bernard Kochstraat 42 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
168pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bernard Kochstraat 34
Bernard Kochstraat 36
Bernard Kochstraat 38
Bernard Kochstraat 40
Bernard Kochstraat 42
Bernard Kochstraat 44
Bernard Kochstraat 46
Bertelmanplein 78
Bertelmanplein 80
Bertelmanplein 82
Bertelmanplein 84
Bertelmanplein 86
Bertelmanplein 88
Bertelmanplein 94
Bertelmanplein 96
Bertelmanplein 98
Meer woningen binnen de postcode 1075LM.