Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bella Vistastraat 308 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bella Vistastraat 308 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 415 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 1.899.000. De oppervlakte volgens de BAG is 218m2.
| Puntentelling |
415 tot 435 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
rijwoning tussen |
| Energielabel |
A — 0.34 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.899.000 |
| Oppervlakte woning |
218m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bella Vistastraat 308 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +200pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +138pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bella Vistastraat 244
Bella Vistastraat 246
Bella Vistastraat 248
Bella Vistastraat 250
Bella Vistastraat 252
Bella Vistastraat 254
Bella Vistastraat 256
Bella Vistastraat 258
Bella Vistastraat 260
Bella Vistastraat 262
Bella Vistastraat 264
Bella Vistastraat 266
Bella Vistastraat 268
Bella Vistastraat 270
Bella Vistastraat 272
Bella Vistastraat 274
Bella Vistastraat 276
Bella Vistastraat 278
Bella Vistastraat 280
Bella Vistastraat 282
Bella Vistastraat 284
Bella Vistastraat 286
Bella Vistastraat 288
Bella Vistastraat 290
Bella Vistastraat 292
Bella Vistastraat 294
Bella Vistastraat 296
Bella Vistastraat 298
Bella Vistastraat 300
Bella Vistastraat 302
Bella Vistastraat 304
Bella Vistastraat 306
Bella Vistastraat 308
Bella Vistastraat 310
Meer woningen binnen de postcode 1096GM.