Huurpuntentelling voor Beethovenstraat 77-A, Amsterdam
Oud-Zuid, Zuid
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Beethovenstraat 77-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Beethovenstraat 77-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een gereguleerde maximale huurprijs tot € 1.123,13 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2023) van € 609.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling | 186 punten [1] |
| Sector | gereguleerde middenhuur |
| Huurprijs | € 1.123,13 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel | D |
| WOZ-waarde (2023) | € 609.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Beethovenstraat 77-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel en monumentenstatus.
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A en daarmee de benodigde 18 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Meer woningen binnen de postcode 1077HP.