Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Beethovenstraat 90-A4, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Beethovenstraat 90-A4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Beethovenstraat 90-A4 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 135 en 141 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.019,79 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.

Puntentelling 135 tot 141 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 974,11 tot € 1.019,79 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel G
WOZ-waarde (2025)€ 420.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 40m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Beethovenstraat 90-A4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
135pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +6pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +71.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Beethovenstraat 90-A1
  • Beethovenstraat 90-A2G
  • Beethovenstraat 90-A2K
  • Beethovenstraat 90-A3G
  • Beethovenstraat 90-A3K
  • Beethovenstraat 90-A4
  • Beethovenstraat 90-1G
  • Beethovenstraat 90-1K
  • Beethovenstraat 90-2
  • Beethovenstraat 90-3
  • Beethovenstraat 90-4

    • Meer woningen binnen de postcode 1077JN.