Huurpuntentelling voor Beethovenstraat 71-3, Amsterdam
Oud-Zuid, Zuid
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Beethovenstraat 71-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Beethovenstraat 71-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 205 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 3.580. Deze woning is een flatwoning met energielabel G en een WOZ-waarde (2022) van € 1.186.000. De oppervlakte volgens de BAG is 131m2.
| Puntentelling | 205 tot 226 punten [1] |
| Sector | vrije sector |
| Huurprijs | marktprijs vanaf € 3.580 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | flatwoning · hoekdak |
| Energielabel | G |
| WOZ-waarde (2022) | € 1.186.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 131m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Beethovenstraat 71-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel en monumentenstatus.
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een geen aanpassing en daarmee de benodigde 37 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Meer woningen binnen de postcode 1077HP.