Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Backershagen 23, Amsterdam

Buitenveldert-West, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Backershagen 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Backershagen 23 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 181 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.091,75 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1968 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1968. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 171 tot 181 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.028,94 tot € 1.091,75 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel E
WOZ-waarde (2024)€ 501.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 109m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Backershagen 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
171pt
Bouwjaar 1968 -15pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Backershagen 1
  • Backershagen 3
  • Backershagen 5
  • Backershagen 7
  • Backershagen 9
  • Backershagen 11
  • Backershagen 13
  • Backershagen 15
  • Backershagen 17
  • Backershagen 19
  • Backershagen 21
  • Backershagen 23
  • Backershagen 25
  • Backershagen 27
  • Backershagen 29
  • Backershagen 31
  • Backershagen 33
  • Backershagen 35
  • Backershagen 37
  • Backershagen 39
  • Backershagen 41
  • Backershagen 43
  • Backershagen 45
  • Backershagen 47
  • Backershagen 49
  • Backershagen 51
  • Backershagen 53
  • Backershagen 55
  • Backershagen 57
  • Backershagen 59
  • Backershagen 61
  • Backershagen 63
  • Backershagen 65
  • Backershagen 67
  • Backershagen 69
  • Backershagen 71
  • Backershagen 73
  • Backershagen 75
  • Backershagen 77
  • Backershagen 79
  • Backershagen 81
  • Backershagen 83
  • Backershagen 85
  • Backershagen 87
  • Backershagen 89
  • Backershagen 91
  • Backershagen 93
  • Backershagen 95
  • Backershagen 101

    • Meer woningen binnen de postcode 1082GR.