Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Baarsstraat 82, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Baarsstraat 82 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Baarsstraat 82 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 161 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.111,07 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 473.000. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.

Puntentelling 151 tot 161 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.038,88 tot € 1.111,07 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel E
WOZ-waarde (2024)€ 473.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieRochdale
Oppervlakte woning 55m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Baarsstraat 82 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
151pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Baarsstraat 82
  • Baarsstraat 84
  • Baarsstraat 86
  • Baarsstraat 88-A
  • Baarsstraat 88-B
  • Baarsstraat 88
  • Baarsstraat 90
  • Baarsstraat 92
  • Baarsstraat 94-A
  • Baarsstraat 94-B
  • Baarsstraat 94
  • Baarsstraat 96
  • Meer woningen binnen de postcode 1075RX.