Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Anne Frankstraat 15 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Anne Frankstraat 15 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.230,12 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
| Puntentelling |
174 tot 184 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.160,61 tot € 1.230,12 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekdak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2024) | € 644.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Anne Frankstraat 15 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
174pt
Bouwjaar 1975 -15pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +79pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Anne Frankstraat 3
Anne Frankstraat 5
Anne Frankstraat 7
Anne Frankstraat 9
Anne Frankstraat 11
Anne Frankstraat 13
Anne Frankstraat 15
Anne Frankstraat 17
Meer woningen binnen de postcode 1011TK.