Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Anne Frankstraat 38, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Anne Frankstraat 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Anne Frankstraat 38 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 106 en 119 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 702,44 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1975 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 52m2.

Puntentelling 106 tot 119 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 620,84 tot € 702,44 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 295.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 52m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Anne Frankstraat 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
106pt
Bouwjaar 1975 -15pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Anne Frankstraat 2
  • Anne Frankstraat 4
  • Anne Frankstraat 6
  • Anne Frankstraat 8
  • Anne Frankstraat 10
  • Anne Frankstraat 14
  • Anne Frankstraat 16
  • Anne Frankstraat 18
  • Anne Frankstraat 20
  • Anne Frankstraat 22
  • Anne Frankstraat 24
  • Anne Frankstraat 26
  • Anne Frankstraat 28
  • Anne Frankstraat 30
  • Anne Frankstraat 32
  • Anne Frankstraat 34
  • Anne Frankstraat 36
  • Anne Frankstraat 38
  • Anne Frankstraat 40
  • Anne Frankstraat 42
  • Anne Frankstraat 44
  • Anne Frankstraat 46
  • Anne Frankstraat 48
  • Anne Frankstraat 50
  • Anne Frankstraat 52
  • Anne Frankstraat 54
  • Anne Frankstraat 56
  • Anne Frankstraat 58
  • Anne Frankstraat 60
  • Anne Frankstraat 62
  • Anne Frankstraat 64
  • Anne Frankstraat 66
  • Anne Frankstraat 68
  • Anne Frankstraat 70
  • Anne Frankstraat 72
  • Anne Frankstraat 74
  • Anne Frankstraat 76
  • Anne Frankstraat 78
  • Anne Frankstraat 80
  • Anne Frankstraat 82
  • Anne Frankstraat 84
  • Anne Frankstraat 86
  • Anne Frankstraat 88
  • Anne Frankstraat 90
  • Anne Frankstraat 92
  • Anne Frankstraat 94
  • Anne Frankstraat 96
  • Anne Frankstraat 98
  • Anne Frankstraat 100
  • Anne Frankstraat 102
  • Anne Frankstraat 104
  • Anne Frankstraat 106
  • Anne Frankstraat 108
  • Anne Frankstraat 110
  • Anne Frankstraat 112
  • Anne Frankstraat 114
  • Anne Frankstraat 116
  • Anne Frankstraat 118
  • Anne Frankstraat 120
  • Anne Frankstraat 122
  • Anne Frankstraat 124
  • Anne Frankstraat 126
  • Anne Frankstraat 128
  • Anne Frankstraat 130
  • Anne Frankstraat 132
  • Anne Frankstraat 134
  • Anne Frankstraat 136
  • Anne Frankstraat 138
  • Anne Frankstraat 140
  • Anne Frankstraat 142
  • Anne Frankstraat 144
  • Anne Frankstraat 146
  • Anne Frankstraat 148
  • Anne Frankstraat 150
  • Anne Frankstraat 152
  • Anne Frankstraat 154
  • Anne Frankstraat 156
  • Anne Frankstraat 158
  • Anne Frankstraat 160
  • Anne Frankstraat 162
  • Anne Frankstraat 164
  • Anne Frankstraat 166
  • Anne Frankstraat 168
  • Anne Frankstraat 170
  • Anne Frankstraat 172
  • Anne Frankstraat 174
  • Anne Frankstraat 176
  • Anne Frankstraat 178
  • Anne Frankstraat 180
  • Anne Frankstraat 182
  • Anne Frankstraat 184
  • Anne Frankstraat 186
  • Anne Frankstraat 188
  • Anne Frankstraat 190-A
  • Anne Frankstraat 190
  • Anne Frankstraat 192
  • Anne Frankstraat 194
  • Anne Frankstraat 196
  • Anne Frankstraat 198
  • Anne Frankstraat 200

    • Meer woningen binnen de postcode 1011SR.