Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Amstelvlietstraat 479, Amsterdam

Omval/Overamstel, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Amstelvlietstraat 479 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Amstelvlietstraat 479 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 227 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.293. Deze woning is een appartement met energielabel A+ en een WOZ-waarde (2024) van € 604.000. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling 227 tot 240 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.293
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2024)€ 604.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 90m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Amstelvlietstraat 479 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel A+ +43pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Amstelvlietstraat 453
  • Amstelvlietstraat 455
  • Amstelvlietstraat 457
  • Amstelvlietstraat 459
  • Amstelvlietstraat 461
  • Amstelvlietstraat 463
  • Amstelvlietstraat 465
  • Amstelvlietstraat 467
  • Amstelvlietstraat 469
  • Amstelvlietstraat 471
  • Amstelvlietstraat 473
  • Amstelvlietstraat 475
  • Amstelvlietstraat 477
  • Amstelvlietstraat 479
  • Amstelvlietstraat 481
  • Amstelvlietstraat 483
  • Amstelvlietstraat 485
  • Amstelvlietstraat 487
  • Amstelvlietstraat 489
  • Amstelvlietstraat 491
  • Amstelvlietstraat 493
  • Amstelvlietstraat 495
  • Amstelvlietstraat 497
  • Amstelvlietstraat 499
  • Amstelvlietstraat 501
  • Amstelvlietstraat 503
  • Amstelvlietstraat 505
  • Amstelvlietstraat 507
  • Amstelvlietstraat 509
  • Amstelvlietstraat 511
  • Amstelvlietstraat 513
  • Amstelvlietstraat 515
  • Amstelvlietstraat 517
  • Amstelvlietstraat 519
  • Amstelvlietstraat 521
  • Meer woningen binnen de postcode 1096GG.