Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Amerbos 96 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Amerbos 96 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 130 en 140 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 880,13 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1966. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
130 tot 140 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 813,91 tot € 880,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 344.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Amerbos 96 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
130pt
Bouwjaar 1966 -15pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Amerbos 2
Amerbos 4
Amerbos 6
Amerbos 8
Amerbos 10
Amerbos 12
Amerbos 14
Amerbos 16
Amerbos 18
Amerbos 20
Amerbos 22
Amerbos 24
Amerbos 26
Amerbos 28
Amerbos 30
Amerbos 32
Amerbos 34
Amerbos 36
Amerbos 38
Amerbos 40
Amerbos 42
Amerbos 44
Amerbos 46
Amerbos 48
Amerbos 50
Amerbos 52
Amerbos 54
Amerbos 56
Amerbos 58
Amerbos 60
Amerbos 62
Amerbos 64
Amerbos 66
Amerbos 68
Amerbos 70
Amerbos 72
Amerbos 74
Amerbos 76
Amerbos 78
Amerbos 80
Amerbos 82
Amerbos 84
Amerbos 86
Amerbos 88
Amerbos 90
Amerbos 92
Amerbos 94
Amerbos 96
Amerbos 98
Amerbos 100
Amerbos 102
Amerbos 104
Amerbos 106
Amerbos 108
Amerbos 110
Amerbos 112
Amerbos 114
Meer woningen binnen de postcode 1025ZP.