Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Albardagracht 102 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Albardagracht 102 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 212 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.940. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 416.000. De oppervlakte volgens de BAG is 107m2.
Puntentelling |
212 tot 225 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.940 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
rijwoning tussen |
Energielabel |
A — 1.06 EI |
WOZ-waarde (2024) | € 416.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
Oppervlakte woning |
107m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Albardagracht 102 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.06 +37pt
Oppervlakte vertrekken +101pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Albardagracht 100
Albardagracht 102
Pieter van der Werfstraat 32
Pieter van der Werfstraat 34
Pieter van der Werfstraat 36
Pieter van der Werfstraat 38
Pieter van der Werfstraat 40
Pieter van der Werfstraat 42
Pieter van der Werfstraat 44
Pieter van der Werfstraat 46
Pieter van der Werfstraat 48
Pieter van der Werfstraat 50
Pieter van der Werfstraat 52
Pieter van der Werfstraat 54
Pieter van der Werfstraat 56
Pieter van der Werfstraat 58
Pieter van der Werfstraat 60
Pieter van der Werfstraat 62
Pieter van der Werfstraat 64
Pieter van der Werfstraat 66
Pieter van der Werfstraat 68
Pieter van der Werfstraat 70
Pieter van der Werfstraat 72
Pieter van der Werfstraat 74
Pieter van der Werfstraat 76
Pieter van der Werfstraat 78
Pieter van der Werfstraat 80
Pieter van der Werfstraat 82
Pieter van der Werfstraat 84
Meer woningen binnen de postcode 1067DZ.