Huurpuntentelling voor Adolf van Nassaustraat 9-H, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Adolf van Nassaustraat 9-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Adolf van Nassaustraat 9-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 117 en 127 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 794,03 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 262.000. De oppervlakte volgens de BAG is 43m2.

Puntentelling	117 tot 127 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 727,80 tot € 794,03 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	E — 2.37 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 262.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	43m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adolf van Nassaustraat 9-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

117pt

Energie-index 2.37 -5pt

Oppervlakte vertrekken +38pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +48pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Adolf van Nassaustraat 9-H, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.