Huurpuntentelling voor Admiralengracht 56-3, Amsterdam
Oud-West, De Baarsjes, West
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Admiralengracht 56-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering per 1 juli 2024.
Deze woning aan de Admiralengracht 56-3 in Amsterdam heeft 172 huurpunten per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een gereguleerde maximale huurprijs van € 1.035. Deze maisonnette heeft energielabel A met een WOZ-waarde (2023) van € 388.000. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
| Puntentelling & huurprijs (per 1 juli 2024) | 172 punten · € 1.035,21 · middenhuur [1] |
| Puntentelling & huurprijs (oude situatie) | 148 punten · marktprijs · € 1.500 ·vrije sector [1] |
| Woningtype | maisonnette · tussendak |
| Energielabel | A |
| WOZ-waarde (2023) | € 388.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling voor Admiralengracht 56-3 uitgesplitst per punten categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde, energielabel, en monumentenstatus [1].
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Energielabel A++, nieuwe badkamer met bad & douche en keuken en daarmee de benodigde 15 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar: