Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Heuven Goedhartlaan 775, Amstelveen

Elsrijk Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Heuven Goedhartlaan 775 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Heuven Goedhartlaan 775 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.110 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 371.000. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.

Puntentelling 185 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.116,85 tot vanaf € 2.110 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel C — 0.81 EI
WOZ-waarde (2024)€ 371.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 79m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Heuven Goedhartlaan 775 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
185pt
Energie-index 0.81 +37pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Heuven Goedhartlaan 729
  • Van Heuven Goedhartlaan 731
  • Van Heuven Goedhartlaan 733
  • Van Heuven Goedhartlaan 735
  • Van Heuven Goedhartlaan 737
  • Van Heuven Goedhartlaan 739
  • Van Heuven Goedhartlaan 741
  • Van Heuven Goedhartlaan 743
  • Van Heuven Goedhartlaan 745
  • Van Heuven Goedhartlaan 747
  • Van Heuven Goedhartlaan 749
  • Van Heuven Goedhartlaan 751
  • Van Heuven Goedhartlaan 753
  • Van Heuven Goedhartlaan 755
  • Van Heuven Goedhartlaan 757
  • Van Heuven Goedhartlaan 759
  • Van Heuven Goedhartlaan 761
  • Van Heuven Goedhartlaan 763
  • Van Heuven Goedhartlaan 765
  • Van Heuven Goedhartlaan 767
  • Van Heuven Goedhartlaan 769
  • Van Heuven Goedhartlaan 771
  • Van Heuven Goedhartlaan 773
  • Van Heuven Goedhartlaan 775
  • Van Heuven Goedhartlaan 777
  • Van Heuven Goedhartlaan 779
  • Van Heuven Goedhartlaan 781
  • Van Heuven Goedhartlaan 783
  • Van Heuven Goedhartlaan 785
  • Van Heuven Goedhartlaan 787
  • Meer woningen binnen de postcode 1181LA.