Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mr. Troelstralaan 8, Amstelveen

Elsrijk West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mr. Troelstralaan 8 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mr. Troelstralaan 8 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 173 en 183 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,28 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 442.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 173 tot 183 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.041,53 tot € 1.104,28 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 442.000
Oppervlakte woning 86m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mr. Troelstralaan 8 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
173pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 14 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mr. Troelstralaan 2
  • Mr. Troelstralaan 4
  • Mr. Troelstralaan 6
  • Mr. Troelstralaan 8
  • Mr. Troelstralaan 10
  • Mr. Troelstralaan 12
  • Mr. Troelstralaan 14
  • Mr. Troelstralaan 16
  • Mr. Troelstralaan 18
  • Mr. Troelstralaan 20
  • Mr. Troelstralaan 22
  • Mr. Troelstralaan 24
  • Mr. Troelstralaan 26
  • Mr. Troelstralaan 28
  • Mr. Troelstralaan 30
  • Mr. Troelstralaan 32
  • Mr. Troelstralaan 34
  • Mr. Troelstralaan 36
  • Mr. Troelstralaan 38
  • Mr. Troelstralaan 40
  • Mr. Troelstralaan 42

    • Meer woningen binnen de postcode 1181VE.