Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 263, Amstelveen

Stadshart

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 263 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 263 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 134 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 796,62 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1962 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 121 tot 134 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 715,03 tot € 796,62 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 347.000
Oppervlakte woning 66m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 263 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
121pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 66 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 259
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 261
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 263
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 265
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 267
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 271
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 273
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 275
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 277
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 279
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 281
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 283
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 285
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 287
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 289
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 291
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 293
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 295
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 297
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 299
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 303
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 305
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 307
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 309
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 311
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 313
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 315
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 317
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 319
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 321
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 323
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 325
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 327
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 329

    • Meer woningen binnen de postcode 1181TV.