Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 385, Amstelveen

Stadshart

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 385 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 385 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 134 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 796,62 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1962 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 121 tot 134 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 715,03 tot € 796,62 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 347.000
Oppervlakte woning 66m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 385 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
121pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 66 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 331
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 333
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 335
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 337
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 339
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 341
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 343
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 345
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 347
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 349
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 351
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 353
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 357
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 359
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 361
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 363
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 365
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 367
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 369
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 371
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 373
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 375
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 377
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 379
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 381
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 383
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 385
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 387
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 389
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 391
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 393
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 395
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 397
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 399
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401

    • Meer woningen binnen de postcode 1181TW.