Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 249, Amstelveen

Stadshart

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 249 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 249 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 121 en 131 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 777,81 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1962 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1962. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 121 tot 131 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 715,03 tot € 777,81 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel F
WOZ-waarde (2024)€ 347.000
Oppervlakte woning 66m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 249 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
121pt
Bouwjaar 1962 -15pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 66 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 187
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 189
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 191
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 193
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 195
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 197
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 201
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 203
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 205
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 207
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 209
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 211
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 213
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 215
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 217
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 219
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 221
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 223
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 225
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 227
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 229
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 231
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 233
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 235
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 237
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 239
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 241
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 243
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 245
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 247
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 249
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 251
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 253
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 255
  • Mr. G. Groen van Prinstererlaan 257

    • Meer woningen binnen de postcode 1181TT.