Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mr. F.A. van Hallweg 52, Amstelveen

Elsrijk West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mr. F.A. van Hallweg 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mr. F.A. van Hallweg 52 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 118 en 131 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 777,81 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1960 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1960. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling 118 tot 131 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 696,16 tot € 777,81 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 343.000
Oppervlakte woning 62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mr. F.A. van Hallweg 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
118pt
Bouwjaar 1960 -15pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 69 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mr. F.A. van Hallweg 44
  • Mr. F.A. van Hallweg 46
  • Mr. F.A. van Hallweg 48
  • Mr. F.A. van Hallweg 50
  • Mr. F.A. van Hallweg 52
  • Mr. F.A. van Hallweg 54
  • Mr. F.A. van Hallweg 56
  • Mr. F.A. van Hallweg 58
  • Mr. F.A. van Hallweg 60
  • Mr. F.A. van Hallweg 62
  • Mr. F.A. van Hallweg 64
  • Mr. F.A. van Hallweg 66
  • Mr. F.A. van Hallweg 68
  • Mr. F.A. van Hallweg 70
  • Mr. F.A. van Hallweg 72
  • Mr. F.A. van Hallweg 74
  • Mr. F.A. van Hallweg 76
  • Mr. F.A. van Hallweg 78
  • Mr. F.A. van Hallweg 80
  • Mr. F.A. van Hallweg 82
  • Mr. F.A. van Hallweg 84
  • Mr. F.A. van Hallweg 86
  • Mr. F.A. van Hallweg 88
  • Mr. F.A. van Hallweg 90
  • Mr. F.A. van Hallweg 92
  • Mr. F.A. van Hallweg 94
  • Mr. F.A. van Hallweg 96
  • Mr. F.A. van Hallweg 98
  • Mr. F.A. van Hallweg 100
  • Mr. F.A. van Hallweg 102
  • Mr. F.A. van Hallweg 104
  • Mr. F.A. van Hallweg 106
  • Mr. F.A. van Hallweg 108
  • Mr. F.A. van Hallweg 110
  • Mr. F.A. van Hallweg 112
  • Mr. F.A. van Hallweg 114
  • Mr. F.A. van Hallweg 116
  • Mr. F.A. van Hallweg 118
  • Mr. F.A. van Hallweg 120
  • Mr. F.A. van Hallweg 122
  • Mr. F.A. van Hallweg 124
  • Mr. F.A. van Hallweg 126
  • Mr. F.A. van Hallweg 128
  • Mr. F.A. van Hallweg 130
  • Mr. F.A. van Hallweg 132
  • Mr. F.A. van Hallweg 134
  • Mr. F.A. van Hallweg 136
  • Mr. F.A. van Hallweg 138
  • Mr. F.A. van Hallweg 140
  • Mr. F.A. van Hallweg 142
  • Mr. F.A. van Hallweg 144
  • Mr. F.A. van Hallweg 146
  • Mr. F.A. van Hallweg 148
  • Mr. F.A. van Hallweg 150
  • Mr. F.A. van Hallweg 152
  • Mr. F.A. van Hallweg 154
  • Mr. F.A. van Hallweg 156
  • Mr. F.A. van Hallweg 158
  • Mr. F.A. van Hallweg 160
  • Mr. F.A. van Hallweg 162
  • Mr. F.A. van Hallweg 164
  • Mr. F.A. van Hallweg 166
  • Mr. F.A. van Hallweg 168
  • Mr. F.A. van Hallweg 170
  • Mr. F.A. van Hallweg 172
  • Mr. F.A. van Hallweg 174

    • Meer woningen binnen de postcode 1181ZT.