Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Max Havelaarlaan 273, Amstelveen

Boekenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Max Havelaarlaan 273 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Max Havelaarlaan 273 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 172 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.035,21 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 341.000. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.

Puntentelling 159 tot 172 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 953,63 tot € 1.035,21 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C — 1.66 EI
WOZ-waarde (2024)€ 341.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 79m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Max Havelaarlaan 273 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
159pt
Energie-index 1.66 +15pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 28 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Max Havelaarlaan 229
  • Max Havelaarlaan 231
  • Max Havelaarlaan 233
  • Max Havelaarlaan 235
  • Max Havelaarlaan 237
  • Max Havelaarlaan 239
  • Max Havelaarlaan 241
  • Max Havelaarlaan 243
  • Max Havelaarlaan 245
  • Max Havelaarlaan 247
  • Max Havelaarlaan 249
  • Max Havelaarlaan 251
  • Max Havelaarlaan 253
  • Max Havelaarlaan 255
  • Max Havelaarlaan 257
  • Max Havelaarlaan 259
  • Max Havelaarlaan 261
  • Max Havelaarlaan 263
  • Max Havelaarlaan 265
  • Max Havelaarlaan 267
  • Max Havelaarlaan 269
  • Max Havelaarlaan 271
  • Max Havelaarlaan 273
  • Max Havelaarlaan 275
  • Max Havelaarlaan 277
  • Max Havelaarlaan 279
  • Max Havelaarlaan 281
  • Max Havelaarlaan 283
  • Max Havelaarlaan 285
  • Max Havelaarlaan 287
  • Max Havelaarlaan 289
  • Max Havelaarlaan 291
  • Max Havelaarlaan 293
  • Max Havelaarlaan 295
  • Max Havelaarlaan 297
  • Max Havelaarlaan 299
  • Max Havelaarlaan 301
  • Max Havelaarlaan 303
  • Max Havelaarlaan 305
  • Max Havelaarlaan 307
  • Max Havelaarlaan 309
  • Max Havelaarlaan 311

    • Meer woningen binnen de postcode 1183LS.