Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Max Havelaarlaan 341, Amstelveen

Boekenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Max Havelaarlaan 341 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Max Havelaarlaan 341 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.350 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 397.000. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 185 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.116,85 tot vanaf € 2.350 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 397.000
Oppervlakte woning 109m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Max Havelaarlaan 341 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
185pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +103pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A, geoptimaliseerde badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Max Havelaarlaan 319-A
  • Max Havelaarlaan 319
  • Max Havelaarlaan 321-A
  • Max Havelaarlaan 321
  • Max Havelaarlaan 323-A
  • Max Havelaarlaan 323
  • Max Havelaarlaan 325
  • Max Havelaarlaan 327-A
  • Max Havelaarlaan 327
  • Max Havelaarlaan 329-A
  • Max Havelaarlaan 329
  • Max Havelaarlaan 331-A
  • Max Havelaarlaan 331
  • Max Havelaarlaan 333
  • Max Havelaarlaan 335-A
  • Max Havelaarlaan 335
  • Max Havelaarlaan 337-A
  • Max Havelaarlaan 337
  • Max Havelaarlaan 339-A
  • Max Havelaarlaan 339
  • Max Havelaarlaan 341
  • Max Havelaarlaan 343-A
  • Max Havelaarlaan 343
  • Max Havelaarlaan 345-A
  • Max Havelaarlaan 345
  • Max Havelaarlaan 347-A
  • Max Havelaarlaan 347
  • Max Havelaarlaan 349
  • Max Havelaarlaan 351-A
  • Max Havelaarlaan 351
  • Max Havelaarlaan 353-A
  • Max Havelaarlaan 353
  • Max Havelaarlaan 355-A
  • Max Havelaarlaan 355
  • Max Havelaarlaan 357
  • Max Havelaarlaan 359-A
  • Max Havelaarlaan 359
  • Max Havelaarlaan 361-A
  • Max Havelaarlaan 361
  • Max Havelaarlaan 363-A
  • Max Havelaarlaan 363
  • Max Havelaarlaan 365
  • Max Havelaarlaan 367-A
  • Max Havelaarlaan 367
  • Max Havelaarlaan 369-A
  • Max Havelaarlaan 369
  • Max Havelaarlaan 371-A
  • Max Havelaarlaan 371
  • Max Havelaarlaan 373
  • Max Havelaarlaan 375-A
  • Max Havelaarlaan 375
  • Max Havelaarlaan 377-A
  • Max Havelaarlaan 377
  • Max Havelaarlaan 379-A
  • Max Havelaarlaan 379
  • Max Havelaarlaan 381
  • Max Havelaarlaan 383-A
  • Max Havelaarlaan 383
  • Max Havelaarlaan 385-A
  • Max Havelaarlaan 385
  • Max Havelaarlaan 387-A
  • Max Havelaarlaan 387
  • Max Havelaarlaan 389
  • Max Havelaarlaan 391-A
  • Max Havelaarlaan 391
  • Max Havelaarlaan 393-A
  • Max Havelaarlaan 393
  • Max Havelaarlaan 395-A
  • Max Havelaarlaan 395
  • Max Havelaarlaan 397
  • Max Havelaarlaan 399-A
  • Max Havelaarlaan 399
  • Max Havelaarlaan 401-A
  • Max Havelaarlaan 401
  • Max Havelaarlaan 403-A
  • Max Havelaarlaan 403
  • Max Havelaarlaan 405
  • Max Havelaarlaan 407-A
  • Max Havelaarlaan 407
  • Max Havelaarlaan 409-A
  • Max Havelaarlaan 409
  • Max Havelaarlaan 411-A
  • Max Havelaarlaan 411
  • Max Havelaarlaan 413
  • Max Havelaarlaan 415-A
  • Max Havelaarlaan 415
  • Max Havelaarlaan 417-A
  • Max Havelaarlaan 417
  • Max Havelaarlaan 419-A
  • Max Havelaarlaan 419
  • Max Havelaarlaan 421
  • Max Havelaarlaan 423-A
  • Max Havelaarlaan 423
  • Max Havelaarlaan 425-A
  • Max Havelaarlaan 425
  • Max Havelaarlaan 427-A
  • Max Havelaarlaan 427
  • Max Havelaarlaan 429

    • Meer woningen binnen de postcode 1183LW.