Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Logger 178, Amstelveen

Punterbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Logger 178 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Logger 178 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 156 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 934,73 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1980 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 146 tot 156 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 871,97 tot € 934,73 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 380.000
Oppervlakte woning 82m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Logger 178 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
146pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 41 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Logger 110
  • Logger 112
  • Logger 114
  • Logger 116
  • Logger 118
  • Logger 120
  • Logger 122
  • Logger 124
  • Logger 126
  • Logger 128
  • Logger 130
  • Logger 132
  • Logger 134
  • Logger 136
  • Logger 138
  • Logger 140
  • Logger 142
  • Logger 144
  • Logger 146
  • Logger 148
  • Logger 150
  • Logger 152
  • Logger 154
  • Logger 156
  • Logger 158
  • Logger 160
  • Logger 162
  • Logger 164
  • Logger 166
  • Logger 168
  • Logger 170
  • Logger 172
  • Logger 174
  • Logger 176
  • Logger 178
  • Logger 180
  • Logger 182
  • Logger 184
  • Logger 186
  • Logger 188
  • Logger 190
  • Logger 192
  • Logger 194
  • Logger 196
  • Logger 198
  • Logger 200
  • Logger 202
  • Logger 204
  • Logger 206
  • Logger 208
  • Logger 210
  • Logger 212
  • Logger 214
  • Logger 216

    • Meer woningen binnen de postcode 1186RW.