Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Logger 320, Amstelveen

Punterbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Logger 320 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Logger 320 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.885 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1980 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.047,78 tot vanaf € 1.885 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 449.000
Oppervlakte woning 108m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Logger 320 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 13 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Logger 218
  • Logger 220
  • Logger 222
  • Logger 224
  • Logger 226
  • Logger 228
  • Logger 230
  • Logger 232
  • Logger 234
  • Logger 236
  • Logger 238
  • Logger 240
  • Logger 242
  • Logger 244
  • Logger 246
  • Logger 248
  • Logger 250
  • Logger 252
  • Logger 254
  • Logger 256
  • Logger 258
  • Logger 260
  • Logger 262
  • Logger 266
  • Logger 268
  • Logger 270
  • Logger 272
  • Logger 274
  • Logger 276
  • Logger 278
  • Logger 280
  • Logger 282
  • Logger 284
  • Logger 286
  • Logger 290
  • Logger 292
  • Logger 294
  • Logger 296
  • Logger 298
  • Logger 300
  • Logger 302
  • Logger 304
  • Logger 306
  • Logger 308
  • Logger 310
  • Logger 312
  • Logger 314
  • Logger 316
  • Logger 318
  • Logger 320
  • Logger 322
  • Logger 324

    • Meer woningen binnen de postcode 1186RZ.