Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Logger 51, Amstelveen

Punterbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Logger 51 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Logger 51 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 159 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 953,63 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1980 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 146 tot 159 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 871,97 tot € 953,63 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 380.000
Oppervlakte woning 82m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Logger 51 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
146pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 41 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Logger 49
  • Logger 51
  • Logger 53
  • Logger 55
  • Logger 57
  • Logger 59
  • Logger 61
  • Logger 63
  • Logger 65
  • Logger 67
  • Logger 69
  • Logger 71
  • Logger 73
  • Logger 75
  • Logger 77
  • Logger 79
  • Logger 81
  • Logger 83
  • Logger 85
  • Logger 87
  • Logger 89
  • Logger 91
  • Logger 93
  • Logger 95
  • Logger 97
  • Logger 99
  • Logger 101
  • Logger 103
  • Logger 105
  • Logger 107
  • Logger 109
  • Logger 111
  • Logger 113
  • Logger 115
  • Logger 117
  • Logger 119
  • Logger 121
  • Logger 123
  • Logger 125
  • Logger 127
  • Logger 129
  • Logger 131
  • Logger 133
  • Logger 135
  • Logger 137
  • Logger 139
  • Logger 141
  • Logger 143
  • Logger 145
  • Logger 147
  • Logger 149
  • Logger 151
  • Logger 153
  • Logger 155

    • Meer woningen binnen de postcode 1186RN.