Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor In de Wolken 348, Amstelveen

In de Wolkenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de In de Wolken 348 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de In de Wolken 348 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 141 en 154 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 922,19 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1968 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1968. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling 141 tot 154 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 840,60 tot € 922,19 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 371.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 90m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor In de Wolken 348 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
141pt
Bouwjaar 1968 -15pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 46 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • In de Wolken 300
  • In de Wolken 302
  • In de Wolken 304
  • In de Wolken 306
  • In de Wolken 308
  • In de Wolken 310
  • In de Wolken 312
  • In de Wolken 314
  • In de Wolken 316
  • In de Wolken 318
  • In de Wolken 320
  • In de Wolken 322
  • In de Wolken 324
  • In de Wolken 326
  • In de Wolken 328
  • In de Wolken 330
  • In de Wolken 332
  • In de Wolken 334
  • In de Wolken 336
  • In de Wolken 338
  • In de Wolken 340
  • In de Wolken 342
  • In de Wolken 344
  • In de Wolken 346
  • In de Wolken 348
  • In de Wolken 350
  • In de Wolken 352
  • In de Wolken 354
  • In de Wolken 356
  • In de Wolken 358
  • In de Wolken 360
  • In de Wolken 362
  • In de Wolken 364
  • In de Wolken 366
  • In de Wolken 368
  • In de Wolken 370
  • In de Wolken 372
  • In de Wolken 374
  • In de Wolken 376
  • In de Wolken 378
  • In de Wolken 380
  • In de Wolken 382
  • In de Wolken 384
  • In de Wolken 386
  • In de Wolken 388
  • In de Wolken 390
  • In de Wolken 392
  • In de Wolken 394
  • In de Wolken 396
  • In de Wolken 398

    • Meer woningen binnen de postcode 1186BT.