Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor In de Wolken 140, Amstelveen

In de Wolkenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de In de Wolken 140 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de In de Wolken 140 in Amstelveen heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.670 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 334.000. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.047,78 tot vanaf € 1.670 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B — 1.25 EI
WOZ-waarde (2024)€ 334.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 81m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor In de Wolken 140 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energie-index 1.25 +30pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 13 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • In de Wolken 2
  • In de Wolken 4
  • In de Wolken 6
  • In de Wolken 8
  • In de Wolken 10
  • In de Wolken 12
  • In de Wolken 14
  • In de Wolken 16
  • In de Wolken 18
  • In de Wolken 20
  • In de Wolken 22
  • In de Wolken 24
  • In de Wolken 26
  • In de Wolken 28
  • In de Wolken 30
  • In de Wolken 32
  • In de Wolken 34
  • In de Wolken 36
  • In de Wolken 38
  • In de Wolken 40
  • In de Wolken 42
  • In de Wolken 44
  • In de Wolken 46
  • In de Wolken 48
  • In de Wolken 50
  • In de Wolken 52
  • In de Wolken 54
  • In de Wolken 56
  • In de Wolken 58
  • In de Wolken 60
  • In de Wolken 62
  • In de Wolken 64
  • In de Wolken 66
  • In de Wolken 68
  • In de Wolken 70
  • In de Wolken 72
  • In de Wolken 74
  • In de Wolken 76
  • In de Wolken 78
  • In de Wolken 80
  • In de Wolken 82
  • In de Wolken 84
  • In de Wolken 86
  • In de Wolken 88
  • In de Wolken 90
  • In de Wolken 92
  • In de Wolken 94
  • In de Wolken 96
  • In de Wolken 98
  • In de Wolken 100
  • In de Wolken 102
  • In de Wolken 104
  • In de Wolken 106
  • In de Wolken 108
  • In de Wolken 110
  • In de Wolken 112
  • In de Wolken 114
  • In de Wolken 116
  • In de Wolken 118
  • In de Wolken 120
  • In de Wolken 122
  • In de Wolken 124
  • In de Wolken 126
  • In de Wolken 128
  • In de Wolken 130
  • In de Wolken 132
  • In de Wolken 134
  • In de Wolken 136
  • In de Wolken 138
  • In de Wolken 140
  • In de Wolken 142
  • In de Wolken 144
  • In de Wolken 146
  • In de Wolken 148
  • In de Wolken 150
  • In de Wolken 152
  • In de Wolken 154
  • In de Wolken 156
  • In de Wolken 158
  • In de Wolken 160
  • Meer woningen binnen de postcode 1186BM.