Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spanjestraat 70 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spanjestraat 70 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.164,94 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2017. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
| Puntentelling |
170 tot 183 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.078,85 tot € 1.164,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 331.000 |
| Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spanjestraat 70 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spanjestraat 42
Spanjestraat 44
Spanjestraat 46
Spanjestraat 48
Spanjestraat 50
Spanjestraat 52
Spanjestraat 54
Spanjestraat 56
Spanjestraat 58
Spanjestraat 60
Spanjestraat 62
Spanjestraat 64
Spanjestraat 66
Spanjestraat 68
Spanjestraat 70
Spanjestraat 72
Spanjestraat 74
Spanjestraat 76
Meer woningen binnen de postcode 1363CM.