Huurpuntentelling voor Salsastraat 124, Almere

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Salsastraat 124 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Salsastraat 124 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.022,67 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 242.000. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.

Puntentelling	157 tot 170 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 941,07 tot € 1.022,67 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	A — 1.12 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 242.000
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	64m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Salsastraat 124 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

157pt

Energie-index 1.12 +37pt

Oppervlakte vertrekken +58pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +35pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.